Saiba as 4 melhores estratégias de vídeos para o mercado imobiliário

Sabe aquele ditado “uma imagem fala mais que mil palavras”? Além de verídico, é extremamente atual. Em uma realidade na qual o Youtube é o segundo maior mecanismo de busca do mundo, produzir vídeos para o mercado imobiliário é um excelente recurso para atrair novos clientes e marcar a presença virtual da sua incorporadora.

Pesquisas mostram que 85% dos compradores e vendedores preferem trabalhar com corretores que realizam o marketing de vídeo, mas apenas 15% deles, de fato, produzem vídeos para vender imóveis. Concorda que é um percentual muito baixo? Porém, isso é bom para você.

O desequilíbrio entre oferta e demanda abre portas para que a sua incorporadora ou construtora se destaque com a criação de vídeos. Lembre-se que o vídeo não é uma estratégia, mas um meio, que pode ser o palco para diferentes estratégias de venda. 

Use e abuse desse recurso para fazer exposição do imóvel, depoimentos, curiosidades ou história da empresa, dicas para comprar imóveis, anúncio de lançamento, entre outros.

Apesar de ser uma ótima ferramenta, para se destacar e ter bons resultados é preciso contar com profissionais de qualidade. Contratar uma agência especializada em marketing imobiliário é uma ótima escolha para adentrar o mundo digital e alavancar suas vendas com as melhores instruções para a produção desses conteúdos.

Aqui na K2, trabalhamos com marketing imobiliário do futuro. Por isso, estamos sempre atualizados sobre as novas tendências do mercado imobiliário para poder te ajudar da melhor forma. 

Selecionamos aqui as 4 melhores estratégias para usar no canal do YouTube da sua incorporadora, mas antes vamos te ensinar o básico, acompanhe:

O primeiro passo é preparar o terreno: crie o canal

Antes de conhecer estratégias, é preciso fazer o arroz com feijão: preparar o terreno em que conteúdo será postado. 

Existem dois tipos diferentes de canal: canal pessoal e canal de marca. Primeiramente, você precisa criar um canal pessoal. Para isso, vá no canto superior direito, no botão “sign in” e logue com a sua conta do Google. Depois, clique na sua foto de perfil e clique na opção  “configurações” do menu. Acesse a seção “seu canal” e selecione “criar um canal”. Preencha as informações requisitadas, nome e sobrenome. 

Com o canal pessoal pronto, basta acessar as configurações e clicar em “criar novo canal”. O youtube irá sugerir um “brand channel”, que é o canal da marca. O primeiro passo para a produção de vídeos para o mercado imobiliário está pronto.

Agora, vamos para as estratégias!

1 — Uma tela em branco: personalize com a cara da empresa

O canal está criado, porém, ele precisa representar visualmente a sua incorporadora, para que atraia as pessoas certas. Transfira o “branding” do seu negócio para a plataforma do YouTube. 

O banner, a imagem de perfil, o template dos vídeos… Tudo isso compõe a identidade visual do canal e devem estar alinhados e atualizados. Isto, quando combinado com outras estratégias, vai contribuir para turbinar seus resultados. 

Para personalizar o canal, vá em “personalizar canal” no canto superior direito, em seguida, acesse a guia “branding”, em que poderá dar início à personalização do seu canal. 

O banner é a primeira imagem visível para os usuários do youtube que acessarem o seu canal para assistir vídeos de imóveis. O formato do banner é de 2048 x 1152 pixels e deve ser bem atrativo.

Você pode contratar uma agência de marketing imobiliário para realizar essa produção. Um time especializado conseguirá alinhar a personalidade da incorporadora ou construtora com o perfil visual do YouTube. 

A Agência K2 tem soluções personalizadas para incorporadoras e construtoras. Preparamos um artigo que pode te ajudar, caso esteja em dúvida sobre isso: você deve contratar uma agência de marketing imobiliário?

2 — Mãos na massa: grave vídeos de qualidade

A qualidade do vídeo influencia na perspectiva que o cliente terá do seu empreendimento. Para que ele sinta como se estivesse dentro do imóvel, garanta uma boa resolução de imagem. 

Para isso, uma câmera de qualidade é indispensável. Contar com profissionais também é uma grande vantagem, porque não adianta gravar vídeos de imóveis e eles causarem uma sensação ruim ao público, gerando resultado oposto do que você quer.

Vídeos de qualidade com certeza serão úteis para a sua equipe de vendas. Durante o processo do atendimento online, por exemplo, a equipe pode direcionar os vídeos que expõem o interior do imóvel para o cliente. Isto será um ótimo diferencial. 

Lembre-se de utilizar um tom de voz adequado. Se a sua incorporadora ou construtora trabalha com imóveis de alto padrão, faça uso de uma linguagem mais sofisticada, objetiva. Se o público for médio padrão, ajuste para um tom mais próximo e menos formal. 

Editar vídeos deixou de ser um bicho de 7 cabeças há muito tempo. Já  se foram os tempos em que para cortar uma cena era necessário cortar o filme com a tesoura. Hoje em dia, aplicativos de smartphone permitem uma simples edição em alguns minutos. Um exemplo é o Capcut.

Porém, para uma edição mais elaborada, que não comprometa o conteúdo, há os programas de computador, como o Premiere. Caso queira otimizar tempo e garantir resultados profissionais, uma ótima solução é contratar uma pessoa ou empresa especializada em produção e edição de vídeos.

3 — É preciso variar: não fique na mesmice

As tendências duram cada vez menos tempo, e para sobreviver é preciso inovar. Vídeos longos demais podem dispersar os usuários do youtube, e a falta de variedade no conteúdo também!

Publicar vídeos completos, porém que que transmitam informações de forma clara e objetiva a respeito do imóvel aumentam o interesse pelo conteúdo e, por consequência, direcionam mais clientes para o site.

Durante os vídeos, exponha o ambiente por diferentes ângulos. Faça vídeos 360° pela propriedade. Há uma série de formatos de vídeos de imóveis que a sua incorporadora ou construtora pode utilizar:

• Tour pelo imóvel

Percorra todos os cantos do seu empreendimento e narre as qualidades e utilidades que ele possui. Como os espaços podem ser melhor aproveitados?

• Explicativo

É um modelo mais formal. Você expõe aspectos sobre a localização, as condições de pagamento e os dados burocráticos para realizar uma compra.

• Depoimento

Peça para que um morador de algum dos seus empreendimentos faça um depoimento a respeito daquele lugar. Assim, agregará credibilidade e confiança à sua empresa e aos empreendimentos.

4 — Não basta gravar e postar: estratégias de SEO são essenciais para atingir público qualificado

Não basta gravar e postar, há um ecossistema completo de estratégias que colaboram para a otimização dos seus vídeos no YouTube. Para que ele, de fato, alcance as pessoas certas, é preciso estudar como usar a ferramenta de SEO de forma eficaz ou então contratar uma agência especializada em marketing imobiliário para fazer isso da melhor forma possível para você. Não adianta fazer toda uma produção se ninguém vai ver, concorda? 

As táticas SEO ajudam a otimizar o alcance de sites, blogs e canais do Youtube. Aqui na Agência K2, trabalhamos SEO de forma intensa para alavancar o sucesso dos nossos clientes com o marketing do futuro. 

Para te ajudar, selecionamos aspectos importantes que colaboram para o sucesso da produção de vídeo para o mercado imobiliário, e de vídeos em geral:

• Título e descrição

Faça uma pesquisa de palavras-chave e as utilize em títulos e descrições. No YouTube, a classificação dos vídeos é feita com base nos títulos, conteúdo e descrição do vídeo. Tenha sempre a palavra certa em mãos.

• Constância

Crie um planejamento de postagem e, o mais importante, siga-o. É mais fácil que as pessoas assistam conteúdos em intervalos previsíveis. Esteja sempre lá, seguindo uma frequência pré-definida e marcando o seu território.

Entendeu um pouco da importância de criar um canal no YouTube? Esperamos que sim! Nós, da K2, temos consciência de que não há uma fórmula universal de estratégias de marketing, por esse motivo trabalhamos com soluções personalizadas para a sua empresa. Fale com um especialista!